Квартири в Києві знову дешевшають
25 липня 2013, 10:46 Переглядів: 
Це, звичайно, не 10% і навіть не 5, але, тим не менш, за нетривалий період стрибок досить великий - 1,7%. Як і слід було очікувати, зростання виявився ситуативним і короткочасним, і пов'язаний був, скоріше, всього з вступом в силу нових правил реєстрації права власності. Спочатку, в грудні, ціни підняли в розрахунку, що покупці, які бажають купити квартиру поспішатимуть оформити договори купівлі-продажу за старими правилами, потім багато власників, зокрема, дорогих об'єктів, взагалі тимчасово відклали продаж.
З лютого, коли ринок поступово стабілізувався, ціни почали знижуватися відповідно. За даними порталу нерухомості domik.net, сьогодні купити квартиру в Києві обійдеться на 0,7% дешевше, ніж на початку поточного року, проте все ще дорожче, ніж навіть півроку тому.
Ще більш яскраво виражена така тенденція щодо квартир біля метро. Протягом грудня-лютого вони подорожчали на 4,9%, а протягом березня-першої половини квітня подешевшали на 2,3%.
Динаміка по квартирах в новобудовах не така однозначна. По-перше, дорожчати вони почали раніше, ніж квартири по місту в цілому. По-друге, подешевшавши протягом березня 2013 року на 0,75%, зараз квартири в новобудовах Києва знову дорожчають. За даними на кінець квітня покупка квартири в новобудові обійдеться в $ 1837 за квадратний метр.
З початку року квартири в Печерському районі подешевшали на 4,4% зараз вартість квадратного метра там становить $ 2756 / кв. м., в Голосіївському - на 2,6%, до $ +1873 / кв. м. Купити квартиру в Солом'янському районі Києва зараз обійдеться на 1,3% дешевше, ніж на початку року - $ тисячу сімсот дев'яносто чотири / кв.м., в Святошинському - на 1% дешевше, $ +1553 / кв.м. Зате в трьох районах Правого берега Києва за той же період квартири подорожчали. У Шевченківському та Подільському районах - на 1,9%, в Оболонському - менше, всього на 0,8%. Зараз купити квартиру в Шевченківському районі можна в середньому за $ 2136 / кв.м., В Подільському - за $ +1769 / кв.м., Оболонському - $ тисячу вісімсот сорок-п'ять.
На Лівому березі квартири подешевшали у всіх районах. Найдешевші вони як і раніше в Деснянському районі - $ 1397 / кв. м., це на 2,2% менше, ніж на початку року. Квартири в Дніпровському району Києва ще на початку цього року були найдорожчі на Лівому березі, проте впали в ціні на 5%, до $ тисячі чотиреста дев'яносто два / кв.м., І на даний момент коштують менше, ніж в Дарницькому районі. Там зниження ціни склало 1%, до $ 1518 / кв. м.
Як ми бачимо, хоча квартири в цілому по Києві дешевшають, відбувається це аж ніяк не в рівній мірі. В окремих районах міста цінова динаміка спадна, в інших - навпаки. Однак це - хороший привід уважніше придивитися до ринку - цілком можливо, саме зараз час купити квартиру в Києві саме в тому районі, про який ви мріяли.
Автор: Марія Мечникова
джерело: www.domik.net
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Квартири в Києві знову дешевшають". інші Новини Харкова дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.