1. Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості При покупці зарубіжної...
2. Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?
3. Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?
4. Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?
5. Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?
6. Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти...
7. Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?
8. Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої...
9. Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента...
10. Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?
11. Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості
12. Які закони регулюють правила з переказу грошей за кордон для покупки нерухомості? Які покарання передбачені...
13. Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?
14. Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?
15. Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?
16. Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?
17. Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти...
18. Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?
19. Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої...
20. Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента...
21. Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?
22. Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості
23. Які закони регулюють правила з переказу грошей за кордон для покупки нерухомості? Які покарання передбачені...
24. Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?
25. Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?
26. Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?
27. Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?
28. Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти...
29. Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?
30. Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої...
31. Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента...
32. Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?

Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості

При покупці зарубіжної нерухомості ви обов'язково зіткнетеся з необхідністю перевести гроші за кордон. Процедура ця з одного боку нехитра, з іншого - вимагає дотримання законів. Відповіді професійного юриста на основні питання, пов'язані з грошовими переказами за кордон - в нашому матеріалі.

На запитання відповідає

Михайло Кюрджев,
Партнер адвокатського бюро А2.

Які закони регулюють правила з переказу грошей за кордон для покупки нерухомості? Які покарання передбачені за невиконання цих законів?

Відносини в частині переказу грошових коштів за кордон регулюються Федеральним законом від 10.12.2003 N 173-ФЗ «Про валютне регулювання та валютний контроль». Є ряд законів, що встановлюють обмеження для деяких категорій громадян при переказі коштів за кордон, наприклад: Федеральний закон від 07.05.2013 N 79-ФЗ «Про заборону окремим категоріям осіб відкривати і мати рахунки (вклади), зберігати готівкові грошові кошти і цінності в іноземних банках, розташованих за межами території Російської Федерації, володіти і (або) користуватися іноземними фінансовими інструментами ».

Також є підзаконні акти, які регламентують процедуру Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації , і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Відповідальність за порушення законодавства встановлюється Кодексом про адміністративні правопорушення (ст. 15.25). За порушення для фізичних осіб передбачені штрафи від 1000 рублів до штрафу в розмірі суми незаконної валютної операції.

Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?

Обмежень по переказах коштів на власні рахунки для громадян РФ немає. Те ж саме стосується і переказів грошових коштів за валютними операціями з нерезидентами, пов'язаними з придбанням майна.

Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?

Переказувати гроші за кордон у валюті можна на власні рахунки, про відкриття яких громадянин повідомив в податковий орган, або шляхом оплати вартості за договором в іноземній валюті безготівковим переказом зі свого рахунку на рахунок нерезидента. Розрахунки між резидентами в іноземній валюті заборонені.

Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?

Це можуть бути валютні або мультивалютні рахунки в російському банку або аналогічні рахунки в іноземному банку, про відкриття яких громадянин повідомив податковий орган.

Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?

Є категорії громадян, яким заборонено використання зарубіжних рахунків:

• особам, що заміщає (займає):

а) державні посади Російської Федерації;

б) посади першого заступника і заступників Генерального прокурора Російської Федерації;

в) посади членів Ради директорів Центрального банку Російської Федерації;

г) державні посади суб'єктів Російської Федерації;

д) посади федеральної державної служби, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації, Урядом Російської Федерації або Генеральним прокурором Російської Федерації;

е) посади заступників керівників федеральних органів виконавчої влади;

ж) посади в державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації або Урядом Російської Федерації;

з) посади голів міських округів, глав муніципальних районів, глав інших муніципальних утворень, які виконують повноваження глав місцевих адміністрацій, голів місцевих адміністрацій;

і) посади федеральної державної служби, посади державної цивільної служби суб'єктів Російської Федерації, посади в Центральному банку Російської Федерації, державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, окремі посади на підставі трудового договору в організаціях, що створюються для виконання завдань, поставлених перед федеральними державними органами, здійснення повноважень по кіт орим передбачає участь в підготовці рішень, які зачіпають питання суверенітету і національної безпеки Російської Федерації, і які включені до переліків, встановлені відповідно нормативними правовими актами федеральних державних органів, суб'єктів Російської Федерації, нормативними актами Центрального банку Російської Федерації, державних корпорацій (компаній), публічно правових компаній, фондів та інших організацій, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів;

• депутатам представницьких органів муніципальних районів і міських округів, які здійснюють свої повноваження на постійній основі, депутатам, що заміщає посади в представницьких органах муніципальних районів і міських округів;

А також подружжю і неповнолітнім дітям вищевказаних осіб.

Існує кілька законопроектів, які накладають заборону для зазначених осіб на придбання нерухомості. Однак, швидше за все, вони не будуть прийняті найближчим часом, якщо зовнішньополітична ситуація не погіршиться.

Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти в російські податкові органи про таке переведення? Як і коли це треба зробити?

Окремо повідомляти про переведення не потрібно. У разі якщо громадянин здійснює розрахунки при купівлі нерухомості з використанням російського рахунки в іноземній валюті, то банк зажадає відкрити паспорт угоди. До податкових органів про вчинення розрахунків у валюті повідомляти не потрібно.

Трохи інша ситуація в тому випадку, коли резидент переводить валюту на свій рахунок в іноземному банку. А далі вже з цього рахунку оплачує вартість нерухомого майна. За підсумком календарного року, резидент зобов'язується надавати в російський податковий орган за місцем проживання звіт про рух коштів по валютному рахунку в іноземному банку в термін до 1 червня наступного за звітним. При цьому договір купівлі-продажу та інші документи по угоді не надаються. Але податковий орган має право запросити підтверджують паперу.

Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?

Неподання звіту про рух коштів по рахунку, відкритого в закордонному банку, тягне за собою накладення штрафу на громадян від 300 рублів до 3000 рублів (при першому порушенні), або до 20 000 рублів (при повторному порушенні).

Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої країни в закордонному банку?

При здійсненні розрахунків за договором купівлі-продажу нерухомості між резидентом і нерезидентом у валюті, банк з метою дотримання законодавства про валютний контроль зажадає відкрити паспорт угоди: заповнити форму із зазначенням даних про мету операції, а також надати документи-підстави для розрахунків (в тому числі попросить копію самого договору та додатків до нього).

Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента РФ в закордонному банку?

При переказі грошей зі свого валютного рахунку в російському банку на свій валютний рахунок в іноземному банку, резидент подає в російський банк копію повідомлення про відкриття рахунку в закордонному банку, що містить позначку російського податкового органу про прийняття такого повідомлення.

Російський банк не виконає операцію переказу без надання зазначеного документа, що підтверджує, що резидент повідомив російський податковий орган про свій рахунок, відкритому в закордонному банку.

Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?

Резиденти РФ зобов'язані повідомляти про відкриття та закриття рахунків (вкладів) в зарубіжних банках, а також про зміну реквізитів цих рахунків протягом 30 днів з моменту відкриття / закриття / внесення змін до реквізитів рахунку відповідно.

У цих випадках подається повідомлення за формою, затвердженою Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації, і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Цією публікацією ми відкриваємо цикл матеріалів, присвячених юридичним тонкощам придбання і володіння нерухомістю за кордоном. Ваші питання, побажання і коментарі надсилайте на пошту [email protected] .

Більше корисних статей про нерухомість на нашому каналі в Яндекс.Дзен. Підписуйтесь!

Умови цитування матеріалів Prian.ru

Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості

При покупці зарубіжної нерухомості ви обов'язково зіткнетеся з необхідністю перевести гроші за кордон. Процедура ця з одного боку нехитра, з іншого - вимагає дотримання законів. Відповіді професійного юриста на основні питання, пов'язані з грошовими переказами за кордон - в нашому матеріалі.

На запитання відповідає

Михайло Кюрджев,
Партнер адвокатського бюро А2.

Які закони регулюють правила з переказу грошей за кордон для покупки нерухомості? Які покарання передбачені за невиконання цих законів?

Відносини в частині переказу грошових коштів за кордон регулюються Федеральним законом від 10.12.2003 N 173-ФЗ «Про валютне регулювання та валютний контроль». Є ряд законів, що встановлюють обмеження для деяких категорій громадян при переказі коштів за кордон, наприклад: Федеральний закон від 07.05.2013 N 79-ФЗ «Про заборону окремим категоріям осіб відкривати і мати рахунки (вклади), зберігати готівкові грошові кошти і цінності в іноземних банках, розташованих за межами території Російської Федерації, володіти і (або) користуватися іноземними фінансовими інструментами ».

Також є підзаконні акти, які регламентують процедуру Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації , і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Відповідальність за порушення законодавства встановлюється Кодексом про адміністративні правопорушення (ст. 15.25). За порушення для фізичних осіб передбачені штрафи від 1000 рублів до штрафу в розмірі суми незаконної валютної операції.

Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?

Обмежень по переказах коштів на власні рахунки для громадян РФ немає. Те ж саме стосується і переказів грошових коштів за валютними операціями з нерезидентами, пов'язаними з придбанням майна.

Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?

Переказувати гроші за кордон у валюті можна на власні рахунки, про відкриття яких громадянин повідомив в податковий орган, або шляхом оплати вартості за договором в іноземній валюті безготівковим переказом зі свого рахунку на рахунок нерезидента. Розрахунки між резидентами в іноземній валюті заборонені.

Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?

Це можуть бути валютні або мультивалютні рахунки в російському банку або аналогічні рахунки в іноземному банку, про відкриття яких громадянин повідомив податковий орган.

Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?

Є категорії громадян, яким заборонено використання зарубіжних рахунків:

• особам, що заміщає (займає):

а) державні посади Російської Федерації;

б) посади першого заступника і заступників Генерального прокурора Російської Федерації;

в) посади членів Ради директорів Центрального банку Російської Федерації;

г) державні посади суб'єктів Російської Федерації;

д) посади федеральної державної служби, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації, Урядом Російської Федерації або Генеральним прокурором Російської Федерації;

е) посади заступників керівників федеральних органів виконавчої влади;

ж) посади в державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації або Урядом Російської Федерації;

з) посади голів міських округів, глав муніципальних районів, глав інших муніципальних утворень, які виконують повноваження глав місцевих адміністрацій, голів місцевих адміністрацій;

і) посади федеральної державної служби, посади державної цивільної служби суб'єктів Російської Федерації, посади в Центральному банку Російської Федерації, державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, окремі посади на підставі трудового договору в організаціях, що створюються для виконання завдань, поставлених перед федеральними державними органами, здійснення повноважень по кіт орим передбачає участь в підготовці рішень, які зачіпають питання суверенітету і національної безпеки Російської Федерації, і які включені до переліків, встановлені відповідно нормативними правовими актами федеральних державних органів, суб'єктів Російської Федерації, нормативними актами Центрального банку Російської Федерації, державних корпорацій (компаній), публічно правових компаній, фондів та інших організацій, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів;

• депутатам представницьких органів муніципальних районів і міських округів, які здійснюють свої повноваження на постійній основі, депутатам, що заміщає посади в представницьких органах муніципальних районів і міських округів;

А також подружжю і неповнолітнім дітям вищевказаних осіб.

Існує кілька законопроектів, які накладають заборону для зазначених осіб на придбання нерухомості. Однак, швидше за все, вони не будуть прийняті найближчим часом, якщо зовнішньополітична ситуація не погіршиться.

Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти в російські податкові органи про таке переведення? Як і коли це треба зробити?

Окремо повідомляти про переведення не потрібно. У разі якщо громадянин здійснює розрахунки при купівлі нерухомості з використанням російського рахунки в іноземній валюті, то банк зажадає відкрити паспорт угоди. До податкових органів про вчинення розрахунків у валюті повідомляти не потрібно.

Трохи інша ситуація в тому випадку, коли резидент переводить валюту на свій рахунок в іноземному банку. А далі вже з цього рахунку оплачує вартість нерухомого майна. За підсумком календарного року, резидент зобов'язується надавати в російський податковий орган за місцем проживання звіт про рух коштів по валютному рахунку в іноземному банку в термін до 1 червня наступного за звітним. При цьому договір купівлі-продажу та інші документи по угоді не надаються. Але податковий орган має право запросити підтверджують паперу.

Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?

Неподання звіту про рух коштів по рахунку, відкритого в закордонному банку, тягне за собою накладення штрафу на громадян від 300 рублів до 3000 рублів (при першому порушенні), або до 20 000 рублів (при повторному порушенні).

Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої країни в закордонному банку?

При здійсненні розрахунків за договором купівлі-продажу нерухомості між резидентом і нерезидентом у валюті, банк з метою дотримання законодавства про валютний контроль зажадає відкрити паспорт угоди: заповнити форму із зазначенням даних про мету операції, а також надати документи-підстави для розрахунків (в тому числі попросить копію самого договору та додатків до нього).

Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента РФ в закордонному банку?

При переказі грошей зі свого валютного рахунку в російському банку на свій валютний рахунок в іноземному банку, резидент подає в російський банк копію повідомлення про відкриття рахунку в закордонному банку, що містить позначку російського податкового органу про прийняття такого повідомлення.

Російський банк не виконає операцію переказу без надання зазначеного документа, що підтверджує, що резидент повідомив російський податковий орган про свій рахунок, відкритому в закордонному банку.

Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?

Резиденти РФ зобов'язані повідомляти про відкриття та закриття рахунків (вкладів) в зарубіжних банках, а також про зміну реквізитів цих рахунків протягом 30 днів з моменту відкриття / закриття / внесення змін до реквізитів рахунку відповідно.

У цих випадках подається повідомлення за формою, затвердженою Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації, і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Цією публікацією ми відкриваємо цикл матеріалів, присвячених юридичним тонкощам придбання і володіння нерухомістю за кордоном. Ваші питання, побажання і коментарі надсилайте на пошту [email protected] .

Більше корисних статей про нерухомість на нашому каналі в Яндекс.Дзен. Підписуйтесь!

Умови цитування матеріалів Prian.ru

Переказ грошей за кордон: що потрібно знати покупцеві закордонної нерухомості

При покупці зарубіжної нерухомості ви обов'язково зіткнетеся з необхідністю перевести гроші за кордон. Процедура ця з одного боку нехитра, з іншого - вимагає дотримання законів. Відповіді професійного юриста на основні питання, пов'язані з грошовими переказами за кордон - в нашому матеріалі.

На запитання відповідає

Михайло Кюрджев,
Партнер адвокатського бюро А2.

Які закони регулюють правила з переказу грошей за кордон для покупки нерухомості? Які покарання передбачені за невиконання цих законів?

Відносини в частині переказу грошових коштів за кордон регулюються Федеральним законом від 10.12.2003 N 173-ФЗ «Про валютне регулювання та валютний контроль». Є ряд законів, що встановлюють обмеження для деяких категорій громадян при переказі коштів за кордон, наприклад: Федеральний закон від 07.05.2013 N 79-ФЗ «Про заборону окремим категоріям осіб відкривати і мати рахунки (вклади), зберігати готівкові грошові кошти і цінності в іноземних банках, розташованих за межами території Російської Федерації, володіти і (або) користуватися іноземними фінансовими інструментами ».

Також є підзаконні акти, які регламентують процедуру Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації , і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Відповідальність за порушення законодавства встановлюється Кодексом про адміністративні правопорушення (ст. 15.25). За порушення для фізичних осіб передбачені штрафи від 1000 рублів до штрафу в розмірі суми незаконної валютної операції.

Чи існують обмеження щодо сум, які громадянин Росії може переводити за кордон?

Обмежень по переказах коштів на власні рахунки для громадян РФ немає. Те ж саме стосується і переказів грошових коштів за валютними операціями з нерезидентами, пов'язаними з придбанням майна.

Яким чином громадянин Росії має право відправляти гроші за кордон?

Переказувати гроші за кордон у валюті можна на власні рахунки, про відкриття яких громадянин повідомив в податковий орган, або шляхом оплати вартості за договором в іноземній валюті безготівковим переказом зі свого рахунку на рахунок нерезидента. Розрахунки між резидентами в іноземній валюті заборонені.

Які вимоги існують до рахунків, з яких переводяться гроші?

Це можуть бути валютні або мультивалютні рахунки в російському банку або аналогічні рахунки в іноземному банку, про відкриття яких громадянин повідомив податковий орган.

Для яких категорій громадян і юросіб можливі обмеження по переказу грошей за кордон?

Є категорії громадян, яким заборонено використання зарубіжних рахунків:

• особам, що заміщає (займає):

а) державні посади Російської Федерації;

б) посади першого заступника і заступників Генерального прокурора Російської Федерації;

в) посади членів Ради директорів Центрального банку Російської Федерації;

г) державні посади суб'єктів Російської Федерації;

д) посади федеральної державної служби, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації, Урядом Російської Федерації або Генеральним прокурором Російської Федерації;

е) посади заступників керівників федеральних органів виконавчої влади;

ж) посади в державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, призначення на які та звільнення з яких здійснюються Президентом Російської Федерації або Урядом Російської Федерації;

з) посади голів міських округів, глав муніципальних районів, глав інших муніципальних утворень, які виконують повноваження глав місцевих адміністрацій, голів місцевих адміністрацій;

і) посади федеральної державної служби, посади державної цивільної служби суб'єктів Російської Федерації, посади в Центральному банку Російської Федерації, державних корпораціях (компаніях), публічно-правових компаніях, фондах та інших організаціях, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів, окремі посади на підставі трудового договору в організаціях, що створюються для виконання завдань, поставлених перед федеральними державними органами, здійснення повноважень по кіт орим передбачає участь в підготовці рішень, які зачіпають питання суверенітету і національної безпеки Російської Федерації, і які включені до переліків, встановлені відповідно нормативними правовими актами федеральних державних органів, суб'єктів Російської Федерації, нормативними актами Центрального банку Російської Федерації, державних корпорацій (компаній), публічно правових компаній, фондів та інших організацій, створених Російською Федерацією на підставі федеральних законів;

• депутатам представницьких органів муніципальних районів і міських округів, які здійснюють свої повноваження на постійній основі, депутатам, що заміщає посади в представницьких органах муніципальних районів і міських округів;

А також подружжю і неповнолітнім дітям вищевказаних осіб.

Існує кілька законопроектів, які накладають заборону для зазначених осіб на придбання нерухомості. Однак, швидше за все, вони не будуть прийняті найближчим часом, якщо зовнішньополітична ситуація не погіршиться.

Чи потрібно повідомляти про цілі перекладу і якщо так, то кому? Наприклад, чи потрібно повідомляти в російські податкові органи про таке переведення? Як і коли це треба зробити?

Окремо повідомляти про переведення не потрібно. У разі якщо громадянин здійснює розрахунки при купівлі нерухомості з використанням російського рахунки в іноземній валюті, то банк зажадає відкрити паспорт угоди. До податкових органів про вчинення розрахунків у валюті повідомляти не потрібно.

Трохи інша ситуація в тому випадку, коли резидент переводить валюту на свій рахунок в іноземному банку. А далі вже з цього рахунку оплачує вартість нерухомого майна. За підсумком календарного року, резидент зобов'язується надавати в російський податковий орган за місцем проживання звіт про рух коштів по валютному рахунку в іноземному банку в термін до 1 червня наступного за звітним. При цьому договір купівлі-продажу та інші документи по угоді не надаються. Але податковий орган має право запросити підтверджують паперу.

Яке покарання передбачено за «неповідомлення»?

Неподання звіту про рух коштів по рахунку, відкритого в закордонному банку, тягне за собою накладення штрафу на громадян від 300 рублів до 3000 рублів (при першому порушенні), або до 20 000 рублів (при повторному порушенні).

Які документи і кому необхідно надати при переказі грошей на рахунок громадянина або юрособи іншої країни в закордонному банку?

При здійсненні розрахунків за договором купівлі-продажу нерухомості між резидентом і нерезидентом у валюті, банк з метою дотримання законодавства про валютний контроль зажадає відкрити паспорт угоди: заповнити форму із зазначенням даних про мету операції, а також надати документи-підстави для розрахунків (в тому числі попросить копію самого договору та додатків до нього).

Які документи потребують російський банк при переказі грошей на рахунок громадянина і податкового резидента РФ в закордонному банку?

При переказі грошей зі свого валютного рахунку в російському банку на свій валютний рахунок в іноземному банку, резидент подає в російський банк копію повідомлення про відкриття рахунку в закордонному банку, що містить позначку російського податкового органу про прийняття такого повідомлення.

Російський банк не виконає операцію переказу без надання зазначеного документа, що підтверджує, що резидент повідомив російський податковий орган про свій рахунок, відкритому в закордонному банку.

Як і коли треба повідомляти в російські податкові органи про відкриття рахунку за кордоном?

Резиденти РФ зобов'язані повідомляти про відкриття та закриття рахунків (вкладів) в зарубіжних банках, а також про зміну реквізитів цих рахунків протягом 30 днів з моменту відкриття / закриття / внесення змін до реквізитів рахунку відповідно.

У цих випадках подається повідомлення за формою, затвердженою Наказом ФНС РФ від 21.09.2010 N ММВ-7-6 / 457 @ «Про затвердження форм повідомлень про відкриття (закриття), про зміну реквізитів рахунку (вкладу) в банку, розташованому за межами території Російської Федерації, і про наявність рахунку в банку за межами території Російської Федерації ».

Цією публікацією ми відкриваємо цикл матеріалів, присвячених юридичним тонкощам придбання і володіння нерухомістю за кордоном. Ваші питання, побажання і коментарі надсилайте на пошту [email protected] .

Більше корисних статей про нерухомість на нашому каналі в Яндекс.Дзен. Підписуйтесь!

Умови цитування матеріалів Prian.ru