Самвел Карапетян: Завжди при своїх

Найбагатший вірменин Росії побудував бізнес, спираючись на сім'ю і діаспору

Фото: kommersant.ru

Айк Халатян журналіст Філіп Громико журналіст

Власник групи «Ташир» Самвел Карапетян за останні кілька років став одним з «королів» російської комерційної нерухомості. Бізнес Карапетяна почав стрімко зростати після кризи 2008-2009 років. І нова криза в російській економіці вірменський бізнесмен розглядає перш за все як можливість для розвитку.

У торішньому російському рейтингу мільярдерів Forbes Самвел Карапетян займає 26-е місце. При цьому власник «Ташир» стоїть на першому місці в списку вітчизняних мільярдерів, чиї основні активи зосереджені в сфері нерухомості. Він є самим заможним російським вихідцем з Вірменії.

Якщо вірити відкритим даними, то Карапетян не займається бізнесом, пов'язаним з корисними копалинами, хоча список напрямків діяльності групи «Ташир» вельми різноплановий.

Крім будівництва та управління житловою і комерційною нерухомістю, це енергопостачання і енергозбут (ГК «Каскад»), кінопрокат (мережа «Сінема Стар»), громадське харчування (мережі «Ташир піца» і Mancho), фінансовий сектор (Форабанк) і т.д.

Судячи за даними Forbes, за останні п'ять років стан Самвела Карапетяна виросло в п'ять разів - з 750 млн доларів у 2010 році до нинішніх 4,6 млрд доларів.

В опублікованому на початку минулого року рейтингу «королів» російської нерухомості він зайняв друге місце, пропустивши вперед лише своїх головних конкурентів - зарах Ілієва та Року Нісанова ( «Київський майдан»).

Маршрут Ташир - Калуга

Самвел Карапетян народився у вірменському місті Ташир, який в радянські роки називався Калініно. Його батьки були педагогами - батько викладав математику і займав посаду директора школи, а мати працювала вчителем англійської мови.

Закінчивши в 1986 році Єреванський політехнічний інститут, Самвел Карапетян відразу ж стає головним технологом, а потім і директором заводу емальованого посуду на своїй малій батьківщині.

Одночасно Карапетян починає займатися бізнесом, створивши через три роки після закінчення вузу багатопрофільний кооператив «Зеніт», який займався виробництвом гумотехнічних, металевих і швейних виробів.

Через короткий час він зміг купити завод, який очолював.

Після розвалу СРСР Карапетян вирішує переїхати в Росію, спочатку в Липецьк (його кооператив в Ташир на той час активно співпрацював з Новолипецьким металургійним комбінатом), а потім транзитом через Москву в Калугу, де почалося народження його бізнес-імперії.

На накопичені ще в Вірменії гроші він починає скуповувати активи місцевих підприємств.

«У мене був план: приїхав - влаштувався - переміг», - з посмішкою згадував Карапетян про ті дні в одному з інтерв'ю.

Переломним моментом у кар'єрі підприємця стала покупка в 1997 році компанії «Калугаглавснаб» - колишнього радянського підприємства, що займалося матеріально-технічним постачанням заводів і організацій Калузької області.

У числі контрагентів компанії особливе місце займали структури «Газпрому» - саме ця обставина часто називають серед основних причин подальших успіхів бізнесу Самвела Карапетяна.

Через два роки «Калугаглавснаб» виступила провідним засновником асоціації «Торгово-промислова група компаній" Ташир "».

Фото: advertis.info

На той час уже були придбані та інші активи - Калузький завод залізобетонних виробів, фармацевтичний завод в центрі міста (на його місці в центрі Калуги «Ташир» побудував потім торговий комплекс) і ряд інших.

Маршрут Москва - Вірменія

На початку минулого десятиліття Самвелу Карапетяну стало тісно в Калузі, і він вирішив почати експансію в Москву, де бізнесменові вдалося налагодити хороші відносини зі столичною владою - як за колишнього мера Юрія Лужкова, так і з командою його наступника Сергія Собяніна.

Слід зазначити, що мало який регіональної компанії вдалося досягти в столиці такого успіху, як «Ташир». Свідченням цього є деякі знакові проекти компанії - торговельні комплекси «Ріо» та «Єреван Плаза».

Уже в 2012 році, за власними оцінками, «Ташир» будував в столиці 25% комерційної нерухомості.

Одним з головних запорук успіху Карапетяна в Москві стала його опора на вірменську діаспору (бізнесмен використовує це в роботі і в інших російських регіонах).

«Стратегія у Карапетяна проста: в кожному місті обов'язково є якийсь вірменин, який знає всі правила гри», - розповідав якось один знайомий бізнесмена.

Наприклад, свій перший московський ділянку Карапетян купив у одного з власників «Мікомс-банку» Артура Аракелян. «Єреван Плаза» на Тульської починав будувати власник компанії «Стінка груп» Геннадій Степанян (він зумів отримати ділянку, а структури Карапетяна побудували комплекс і керують їм).

«Єреван Плаза». Фото: erika-bk.com

Вхідний зараз в структуру «Ташир» ТЦ «Європарк» належав скандально відомому бізнесмену і депутату Держдуми Ашоту Егіазаряну. А в «Москву-Сіті» Карапетян прийшов, погодившись проінвестувати і добудувати об'єкт глави Союзу вірмен Росії Ари Абрамяна.

Самвел Карапетян не приховує, що «Ташир» - це вірменська компанія і що вірменська діаспора в Росії допомагає йому.

«Ми допомагаємо один одному і підтримуємо, коли потрібно, але головне - ніколи не заважаємо. Я пишаюся, що я вірменин, пишаюся своєю сім'єю, своїми дітьми і бізнесом, який створив », - заявив він в інтерв'ю Forbes.

При цьому Карапетян тісно співпрацює не тільки з вірменською діаспорою Росії, але і з владою Вірменії, зберігаючи зв'язку зі своєю історичною батьківщиною.

Нещодавно за його посередництвом вдалося врегулювати конфлікт між президентом Сержем Саргсяном і лідером партії «Процвітаюча Вірменія», одним з найбагатших людей країни Гагиком Царукяном (Карапетян був весільним батьком на весіллі дочки Царукяна і сина нинішнього прем'єр-міністра Овіка Абрамяна).

Серж Саргсян (праворуч) і Гагік Царукян. Фото: azatutyun.am

Заради своєї дружби з іншим відомим вірменським олігархом Самвелів Алексаняном (Карапетян хрестив його дітей) власник «Ташир» в 2013 році навіть призупинив дію договору про відкриття гіпермаркету французької мережі Carrefour в належному йому найбільшому в Вірменії молле DalmaGarden.

Причиною було те, що Алексанян є провідним імпортером в Вірменії і володіє найбільшою в республіці мережею супермаркетів, а прихід Carrefour міг би сильно позначитися на прибутку одного Карапетяна.

Крім того, брат бізнесмена Карен Карапетян кілька років був главою адміністрації президента Вірменії, а зараз є депутатом парламенту від правлячої Республіканської партії Вірменії.

Однак сам Самвел Карапетян запевняє, що особисто його політична кар'єра не цікавить.

Оператор ручного управління

Карапетян не любить давати інтерв'ю - за останні роки його виступу в пресі можна перерахувати по пальцях.

Як зізнався підприємець в торішньому інтерв'ю РБК, він управляє своїм бізнесом в «ручному режимі», прискіпливо вникаючи в усі подробиці діяльності своїх компаній, яких зараз в групі «Ташир» налічується близько 200.

Наприклад, він особисто бере участь в розробці інтер'єрів для своїх торгових центрів.

«Намагаюся максимально занурюватися в поточні питання на кожному рівні і в кожному сегменті бізнесу. Мені важливо курирувати всю діяльність компанії і розуміти, як функціонує структура », - каже Карапетян.

За його словами, для нього головним показником ефективності бізнесу є не оборот, а рентабельність - всі проекти в галузі нерухомості повинні окупатися максимум за три роки.

«Наша маржа - це святе», - такого принципу дотримується власник «Ташир».

З метою підвищення рентабельності група прагне до повної самозабезпеченості. Холдинг не виробляє тільки цемент, арматуру і ліфти з ескалаторами. Навіть електроенергію постачає власна компанія «Каскад-Енергозбут».

Інший «фішкою» вірменського підприємця є негативне ставлення до розвитку бізнесу за допомогою кредитування в комерційних банках.

«Це в моєму характері - не бути винним. І це моя принципова позиція. Ми могли б направити всі кошти на розширення, але ми не поспішаємо - спокійно і поступально рухаємося вперед », - говорив Карапетян в інтерв'ю РБК.

Саме завдяки цьому під час кризи 2008-2009 років Самвел Карапетян виявився одним з небагатьох великих російських девелоперів, кому не довелося продавати частку в бізнесі або закладати її банкам. Це дозволило «Ташир» швидко подвоїти розміри бізнесу.

Батьки і діти

Ще однією відмінною рисою Карапетяна є ставка на родичів, чого не люблять багато бізнесменів.

«Не вважаю, що сімейний принцип ведення бізнесу обов'язково приречений на провал. За 20 років ніхто з моїх численних родичів мене не підвів. І не було жодного випадку, коли мене підвів би вірменин », - запевняє Карапетян.

Його ставлення до сім'ї типово для будь-якої людини з Кавказу.

«Інтелігентна і дуже працьовита родина, я багато у них перейняв. Батьки створили для мене особливе середовище, з юних років роз'яснили, що головне в житті - це бути порядною людиною і тримати слово », - згадує Карапетян.

У своїх інтерв'ю бізнесмен не приховує гордості своїми дітьми, які повинні продовжити його справу.

Старший син відповідає за управління комерційною нерухомістю в компанії, а дочка керує медіабізнесом і напрямком в області індустрії розваг - мережею кінотеатрів «Синема Стар». Молодший син Самвела Карапетяна ще вчиться.

«Для мене було само собою зрозумілим, що мої діти увійдуть в бізнес. Це вони знали, а головне, цього хотіли. По-іншому і бути не могло, ніхто з них навіть абстрактно не уявляв своє майбутнє в іншому місці.

Думаю, що я їх правильно виховував, з дитинства була створена відповідне середовище. Чи не балував. Крім того, є фактор генів. Мої діти схожі на мене у всьому. Я ніколи не любив нічне життя, а робота, навпаки, мене надихала. Я дивлюся на них зараз - вони такі ж », - зазначає Карапетян.

Як зізнається сам бізнесмен, він спокійно ставиться до багатства: «У мене немає яхт або раритетних картин. Звичайно, мені подобається розкіш, але я ніколи не зациклювався на ній і не роблю з неї культу ».

Католикос всіх вірмен Гарегін II вручає Золоту зірку меценату Самвелу Карапетяну. Фото: k-markarian.livejournal.com

Ймовірно, тому Карапетян настільки активно бере участь в найрізноманітніших благодійних проектах на території Вірменії та Росії, вважаючи це частиною відповідальності перед суспільствами цих країн. Наприклад, він зробив великі пожертвування в НКО «Центр" Амурський тигр "».

Що стосується благодійних проектів в Вірменії, то Карапетян входить до ради голів Общеармянского фонду «Айастан» як представник від РФ і є його почесним членом. Це звання присуджується благодійникам, перерахували до фонду 1 млн доларів і більше.

Він також жертвує великі суми до фонду «Луйс» ( «Світло») для забезпечення навчання вірменських студентів в провідних закордонних вищих навчальних закладах.

0 Роздрукувати