Тепло під розрахунок: Як працюють «теплі кредити» в Одесі?

Підготовка до нового опалювального сезону, як відомо, починається відразу після закінчення попереднього. Тому влітку зазвичай настає найгарячіша пора для проведення робіт з утеплення будинків і квартир. З огляду на, що роботи ці недешеві (особливо якщо мова йде про багатоповерхівках), то у нагоді в цьому питанні є програма «теплих кредитів». Її учасники можуть отримати не тільки вигідне фінансування (з невисокими процентними ставками) на заходи з енергоефективності, але також і компенсацію тіла такого кредиту відразу з декількох джерел. «Одесская жизнь» з'ясувала, як в цьому році йдуть справи з виконанням програми і охоче одесити в ній беруть участь.

На всіх не вистачить?

Ще з весни по Україні ходить слух, що державна підтримка в напрямку утеплення будинків згортається, так як гроші на реалізацію програми закінчилися. І це не дивно, адже в 2016 році на це було закладено 900 млн. Гривень, а в 2017 році - всього 400 млн. Гривень, причому 140,4 млн. Гривень з них вже видали. Однак в банках, які беруть участь в програмі «теплих кредитів» ( «Ощадбанк», «Укргазбанк», «Укрексімбанк» і «Приватбанк»), нам повідомили, що проблем ніяких немає - кредити оформляються, а компенсації приходять.

В Одесі з тепловими кредитами ситуація теж поки стабільна. Тут рішення про компенсацію частини коштів, витрачених на енергозберігаючі заходи, приймаються щомісячно. Останнє таке рішення було опубліковано 25 травня і містило 22 ОСББ та фізичні особи, які взяли кредити в «Ощадбанку» і «Укргазбанку». Найбільша сума позики склала 90 тис. Гривень (місто компенсував 18 тис. Гривень), а мінімальна - 1300 гривень (компенсація - 260 гривень).

Антон Васьковський, начальник відділу малого та середнього бізнесу (МСБ) Одеської обласної дирекції АБ «Укргазбанк»:

- Програма «теплих кредитів» не передбачає ніяких штрафних санкцій на адресу юридичних та фізичних осіб, а відсотки нараховуються тільки в період користування кредитом. Що стосується компенсацій, то вони приходять навіть за умови дострокового погашення кредиту. Згідно з нашою статистикою, середня сума кредитів по Одесі становить 150 тис. Гривень з близько 50% повертаються з двох джерел: державного та міського бюджетів.

Загальний обсяг коштів в рамках одеської міської програми компенсації «теплих кредитів» на 2017-2018 роки становить 3,8 млн. Гривень. Причому в 2017 році на компенсації планують витратити 1,8 млн. Гривень, а решта 2 млн. Гривень будуть виділені в 2018 році. Однак зазначимо, що ці гроші розподіляються в двох напрямках: на установку теплолічильників абонентам КП «ТГО» (у 2017 році на ці заходи виділено 300 тис. Гривень) і на заходи з енергозбереження (1,5 млн. Гривень). Нагадаємо, що міський бюджет Одеси компенсує від 20 до 30% тіла кредиту, а держава - від 20 до 40%. Розмір компенсації залежить від того, хто саме отримує кредит (юридична або фізична особа), і на які потреби.

Розмір компенсації для ОСББ по одеській міській програмі становить:

• 30% від тіла кредиту, але не більше 15 тис. Гривень - при установці приладів обліку тепла;

• 20% від тіла кредиту, але не більше 100 тис. Гривень - при проведенні інших енергозберігаючих заходів.

Для фізичних осіб одеської міської програми передбачені компенсації в розмірі:

• 30% від тіла кредиту, але не більше 4 тис. Гривень - при установці теплолічильників

• 20% від тіла кредиту, але не більше 5 тис. Гривень - при виконанні інших робіт.

Держава компенсує за програмою «теплих кредитів»:

• 20% від тіла кредиту - на заміну газових котлів для фізосіб;

• 35% від тіла кредиту - для фізосіб на впровадження енергоефективних заходів (утеплення будинків, заміна вузлів обліку води і теплової енергії, установка вікон);

• 40% від тіла кредиту - для юридичних осіб на проведення термомодернізації.

Мешканці ОСББ «Олімп-1» (Тираспольское шосе, 23) в 2016 році взяли «теплий кредит» в розмірі 517 тис. Гривень. Загальна сума компенсації з державного та міського бюджетів склала 314 тис. Гривень. Середній тариф на опалення за підсумками опалювального сезону 2016-2017 років склав 14 гривень за кв. метр - це майже на 40% менше, ніж платили мешканці будинків, де не були встановлені прилади обліку.

Гроші дають на вікна і теплолічильники

«Теплі кредити» видаються як фізичним, так і юридичним особам (ОСББ, ЖБК та ОСОН). Згідно одеської статистикою, перші (в першу чергу власники будинків) в більшості своїй беруть гроші на встановлення енергозберігаючих вікон (таких 89%), а другі (об'єднання власників) - на облаштування індивідуальних теплових пунктів (50%) і теплоізоляцію зовнішніх стін (15% ).

За словами начальника відділу тарифної політики Департаменту економічного розвитку Одеської міськради Катерини Сербінова, особливістю міської програми компенсації «теплих кредитів» є те, що вона діє не тільки на матеріали і обладнання, але також і на роботи по установці і наладці. Це дуже важливо, тому що витрати на роботу складають досить значну частину загальних витрат.

Але в цілому умови оформлення таких кредитів досить жорсткі, а сама процедура оформлення сповнена бюрократизму. В Одесі, наприклад, при видачі кредиту фізичній особі представники Департаменту економічного розвитку виїжджають на місце, щоб переконатися, що заявлені роботи дійсно необхідні. Банки наполягають на закупівлю обладнання у конкретних постачальників. Є також вимоги до якості використовуваних матеріалів, наприклад, за кількістю повітряних камер в енергозберігаючих вікнах. Крім того, як пояснили в «Приватбанку», в переліку обладнання є основні (наприклад, тепловий насос) і супутні (наприклад, фільтри для насоса) позиції. Придбати тільки супутні матеріали в рамках програми неможливо - покупка здійснюється тільки разом з основними.

Проте, відсоток довіри до «теплим кредитами» зростає. Про це говорить і той факт, що в Одесі вже є три ОСББ ( «Олімп-1», «Едельвейс», «Учитель-2»), які взяли участь у програмі кредитування двічі. А дослідження Держагентства з енергоефективності показали, що 100% мешканців багатоквартирних будинків і 94% фізосіб, які брали «теплі кредити», відзначають поліпшення в своєму житті, зокрема, зменшення рахунків за опалення.

547 тис. Гривень - отримали одесити (фізичні особи та об'єднання власників) в якості компенсації за програмою «теплих кредитів» з міського бюджету Одеси за п'ять місяців 2017 року.

Що потрапляє під програму компенсації «теплих кредитів»?

• Обладнання та матеріали для облаштування індивідуальних теплових пунктів, проведення робіт з термомодернізації внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання;

• Теплонасосні системи;

• Системи сонячного теплопостачання і гарячого водопостачання;

• Обладнання та матеріали для модернізації систем освітлення (в місцях загального користування) і теплоізоляції зовнішніх стін, підвальних приміщень, горищ, покрівель і фундаментів;

• Вузли обліку води, теплової енергії, багатозонні електролічильники;

• Енергозберігаючі склопакети та двері (для місць загального користування);

• Радіатори та твердопаливні котли.

Анна Мячина

* Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.